English Website ENGLISH בקרו באתר באנגלית
נדלן בקיסריה | קיסר הומס | וילות בקיסריה, וילה בקיסריה, בתים להשכרה בקיסרה, בית בקיסריה, וילות להשכרה בקיסריה, וילות למכירה בקיסריה
וילות בקיסריה, וילה בקיסריה, בתים להשכרה בקיסרה, בית בקיסריה, וילות להשכרה בקיסריה, וילות למכירה בקיסריה
וילות בקיסריה, וילה בקיסריה, בתים להשכרה בקיסרה, בית בקיסריה, וילות להשכרה בקיסריה, וילות למכירה בקיסריה
צור קשר נכסים שנבחרו מאגר נכסים מאמרים פרופיל החברה נדל"ן בקיסריה
על מנת לצפות בכל הנכסים לחצו על מאגר נכסים בתפריט למעלה
 טיול בקיסריה    
לחץ על התמונה להגדלה לחץ על התמונה להגדלה לחץ על התמונה להגדלה לחץ על התמונה להגדלה
מגרש למכירה בקיסריה

מספר נכס: 291
הנכס מוצע ל: מכירה
         איזור: קיסריה
        חדרי שינה: 3+
קומה/קומות: 1+מרתף
         רחוב: 
         מחיר: 2300000 $
         שטח: 1197
תיאור:   מגרש (בית להריסה)בשכונה יוקרתית ומבוקשת, מרחק הליכה קצר לים נוף ים מהחצר הוילה גובלת בשטח ירוק . שונות: בשכונה אקסלוסיבית בקרבת הים נוף ים מרחק הליכה לבית כנסת,מגרשי הטניס, בית הספר מרכז קיסריה
שונות:    נעבור עכשיו ל מרכז קיסריה, הלב של קיסריה, כל המתקנים הציבוריים נמצאים שם, הקנטרי קלאב,בית-ספר יסודי, בית כנסת,מוזיאון "ראלי" לאומניות,מרכז הטניס, הסופר המקומי, בנק,דואר ,ובתי הקפה.השכונות אשר נמצאות במרחק הליכה מהמרכז הם שכונות 2,3,4,5,6,7,ו 8. שכונה 2 ידועה בשל קרבתה לחוף האקוודוקט והוילות המשובחות, אני יכול להגיד לכם בלי שום ספק שיש שם כמה מהוילות הכי יפות בארץ המחיר המבוקש של ה וילות חלקם הוא 8 מליון דולר, ויותר. אך יש גם אופציות רבות לקנות וילות עם נוף לים להריסה או לשיפוץ מסיבי על דונם ורבע, המחיר המבוקש של ה וילות הוא כ 3 מיליון דולר,כמו כן אפשר למצוא וילות לשיפוץ ו וילות להריסה בלי נוף לים והמחירים של היולות שלמכירה זולים יותר בשכונה זו. .בשכונות 2.4.5.6 בצדדים המערביים, ישנם וילות קו ראשון לים, אכן כן, מרחק הליכה לים מבית החלומות שלכם,בשכונות הללו יש בעיקר וילות למכירה ,והמחירים נעים בין 1.4 מיליון דולר ל 8 מיליון דולר ויותר , הכלל נשאר אותו כלל,ככל שהוילה קרוב יותר לים מחיר הוילה עולה, וגם המחירים מושפעים כמובן ברמת הגימור של הוילות למכירה. שכונה 7 אומנם לא נמצאת קרוב לים אך בשל יתרון הגובה שלה יש וילות שלחלקם נוף מקסים לים, ובחלק מהוילות שפונים מזרחה נוף להרי הכרמל ושומרת טבע.מחירי הדו-משפחתיים דומים למחירים בשכונה 11.הוילות על 600 מ"ר נעים בין 1.2מיליון דולר(4800000ש'ח) ומעלה והוילות על דונם אדמה ונוף לים מתחילות מ 2.5 מיליון דולר רוב הוילות כמובן מאובזרות עם בריכת שחיה. ובנוגע לשכונה 3, שכונה 3 היא השכונה המרכזית בקיסריה,תווך המחירים הממוצע הוא נמוך יותר מפני ש רוב הנכסים צמודי קרקע בנויים על מגרשים קטנים יותר, גודל המגרשים הוא בין 200 ל 300 מטר, ישנם מבחר דירות למכירה וילות וקוטג'ים למכירה ורובם קוטג'ים טוריים, וגם מספר וילות בודדות.טווח המחירים של הדירות בנות 50 מ"ר נעות בסביבות כ-200- ל 180 אלף דולר, וקוטג'ים נעים מ 500 אלף דולר ומעלה. ובחלק בצפוני בנויה שכונה 10,שכונה 10 נבנתה בחלקה כשכונה לאנשי קבע,רוב הוילות בנויים על מגרשים בין 500 ל 800 מ"ר, כשלצידם ישנם גם וילות שבנויות על מגרשים של דונם ויותר.לחלק המזרחי יש נוף לשמורת הטבע והרי הכרמל ובצידה המערבי של השכונה יש בתים ווילות עם נופים לדיונות ולים.המחירים דומים מאוד לשכונה 7.למחפשים קוטג'ים בקיסריה מומלץ לבדוק גם בשכונה 10 שם תוכלו למצוא מספר של וילות קוטג'ים (דו-משפחתיים) שמחירם דומה לשכונה 7 ו11. קיסריה ידועה בשל הגנים ופינות הטבע המטופחות להפליא על ידי החברה לפיתוח קיסריה שנותנת את השירותים המוניציפאליים ליישוב קיסריה. לסיכום ניתן לסכם את שאלות הקונים למספר תחומים,השאלות בעיקר בקשר למיקום ולנוף שהוילות בקיסריה יכולים להעניק,רוב הקונים רוצים וילות עם נוף לגולף או וילות עם נוף לים, קונים מחפשים גם אפשרויות קניה אטרקטיביים גם אם זה אומר שיהיה צורך בהריסת הבית והוילות הקיים, ואם הם כבר בונים בית חשוב לדעת מה כללי הבניה;ולבדוק עם הרשויות המקומיות את אחוזי הבניה וגובה מותר. -נוף לים: רבים מהקונים שפונים אלי כמובן רוצים לפתוח את הבוקר בבית החלומי שלהם עם נוף משגע לים,השכונות שלרוב עולות על הקריטריון הזה הם השכונות אשר מגבילות לים כמובן, והם הצדדים המערביים של שכונות 2,3,4,5,6 ו10 אשר מבחינה גיאוגרפית נמצאים קרובים לים משאר השכונות, אך זה לא שולל שבשכונות האחרות לא יהיה נוף מסוים לים, כמו לדוגמא שכונה 7 אשר נמצאת על מעין גבעה אשר מקנה לה יתרון גובה אשר כמובן נותן נוף לים, באופן כללי ככל שהנכס קרוב יותר לים והנוף לים יותר טוב, המחיר המבוקש עבור הוילות למכירה עולה . -נוף לגולף:אם לטעמך נוף ירוק, יש וילות למכירה בקיסריה עם נוף למגרשי הגולף המחודשים , ישנם קליינטים שרוצים נוף ירוק בלי שכנים בצידם האחורי,שכונות 13- 11 וגם 9, הם השכונות הידועות בשל הנוף למגרשי הגולף המרהיבים.וגם בשכונות אלו יש למשרדינו מבחר של וילות ,בתים למכירה . -הכי קרוב למרכז:ישנם משפחות אשר מעדיפות להתגורר במרחק הליכה למרכז קיסריה, שכונות הלוו הם 2,3,4,5,6,7 ו8. בתים וילות ישנות להריסה או שיפוץ:לפעמים ניתן לקנות בתים וילות לשיפוץ לדוגמא ניתן לקנות היום בית ואו וילה לשיפוץ מסיבי בשכונה מרכזית על דונם אדמה ב1.3 מליון דולר כשבית או וילה במיקום דומה חדש או משופץ ברמה גבוהה המחיר המבוקש יהיה בסביבות השתי מילון דולר +, מומלץ לקפוץ על ההזדמניות האילו. הגובה המרבי שאפשר לבנות בית ואו וילות :בכל שכונות קיסריה מותר לבנות עד גובה מירבי של 8 מטר מגובה 0.אך רצוי לזכור שלא בכל השכונות אפשר לעשות זאת ובחלק משכונות אילו הגובה המרבי הוא 5 מטר מגובה 0, לפני שקונים רצוי לדבוק את זכויות הבניה. לסיכום, יהיה מבוקשכם אשר יהיה קיסריה על כל שכונותיה היא מקום מקסים ומיוחד במינו שאין שני לו בארצינו הקטנה והכול בזכותה של החברה לפיתוח קיסריה, ”קיסריה מכל המקומות..... אני רוצה לעזור להפוך את החלום שלכם למציאות,למשרדי "קיסריה הומס" מגוון עשיר של בתים וילות למכירה בקיסריה ,שחלקם של ה וילות עם נוף לים, וילות למכירה בקיסריה , וילה להשכרה ,חלקם של הוילות בקו ראשון לים ולגולף.לנו יש את הנכס בקיסריה שאתם מחפשים, אין זה מקרי שזהו המשפט של כרטיס הביקור שלי, כי לנו יש את המוניטין, הקשרים הניסיון המאפשרים לך להגיע לבית החלומות שלך. למשרדינו מיבחר גדול של וילות , מגרשים , בתים ,ודירות למכירה בקיסריה . ======================= כתבו עלינו בעיתון (חדשות קיסריה גיליון מס 235 18.9.2009 שנה טובה למתווכים בחודשיים האחרונים בוצעו בקיסריה 14 עסקאות רכישה, בעיקר של בתים דו משפחתיים(קוטג'ים) והביקוש עדיין ממשיך.קיסריה נשארת מותג, ואם המגמה לא תשתנה גם המחירים יעלו. "האם חזרה העדנה לקיסריה?על פי ישראל אייכל הבעלים של חברת הנדל"ן קיסריה הומס התשובה היא בהחלט חיובית. Caesarea Homes ישראל אייכל מדווח על מספר רב של קוטג'ים דו משפחתיים שנמכרו בשכונות 7,8,10,ו-11 בטווח מחירים של בין 2.8 מיליון שקלים ל-3.3 מיליון שקלים. כמו כן בוצעו מספר עסקאות מכירה של בתים בודדים (וילות) בעיקר בשכונה 13 , בטווח מחירים של 4.9 מיליון שקלים ומעלה. בית נוסף נמכר בשכונה 5 במחיר של 2 מיליון דולר. השנה (בתקופה הזאת) בדרך כלל היו מתקיימות 3-4 עסקאות נדל"ן, כך שהביקוש שאף הולך וגובר, בהחלט יוצא דופן" אומר אייכל , המתמחה בשיווק נדל"ן בקיסריה. ואת הדו משפחתיים (קוטג"ים) כישראלים שחלקם הגדול הם "תושבים חוזרים" משהות בארצות הברית או מדינות אירופה . ייתכן וההתאוששות מצביעה על סיומו של המשבר הכלכלי , מאידך ייתכן ותופעת הישראלים החוזרים-מצביעה דווקא על נגזרת מן המשבר, "וגם ייתכן שלולא המשבר ", אומר אייכל , היה הביקוש דווקא לבתים (וילות ) היקרים יותר . מכל מקום הביקוש לדו משפחתיים (קוטגי"ם) עדיין גדול, ונשמח אם אנשים המעוניינים למכור יפנו למשרדנו" "אי אפשר להתעלם ", מוסיף אייכל , " שהביקוש הרב מצביע על כך שאנשים בהחלט מאמינים בקיסריה , בגלל היופי , השרותים , הייחוד , תנופת הפיתוח וכל היתרונות שיש למקום . הם גם מאמינים שהנדל"ן כאן יניב תשואה טובה בסופו של דבר " כמו בשנים עברו. כתבו עלינו בעיתון (חדשות קיסריה גיליון מס 235 18.9.2009)

סיור וירטואלי
פרטים נוספים

  • משקים חקלאיים מספר
  • וילה/נחלה במישור החוף מספר
  • וילה בזכרון יעקב מספר
  • מגרש באזור מישור החוף
  • דירה בנאות גולף מספר
  • דירה בנאות גולף מספר
  • דירה בפרוייקט נאות גולף מספר
  • מגרשים בגבעת עדה מספר
  • מגרשים חקלאיים בזכרון מספר
  • דירה בגולף פארק מספר
  • משק חקלאי בעמיקם
  • משק חקלאי באביאל
  • אחוזה בשרון מס'
  • נדל ן בקיסריה
  • טיבעון
  • וילה בהרצליה
  • וילה בחדרה
  • וילה בקיסריה
  • קוטג' בקיסריה
  • וילה בזיכרון יעקוב
  • מגרש למכירה בקיסריה

  • :מעוניין בפרטים על הנכס  

    שם:
    נייד:
    טלפון:
    אימייל:
    הודעה:

    הקלד את המספר המופיע בתמונה

    © מומלץ לוודא את הגודל המדוייק של המגרשים והבתים ברשויות המקומיות | כל הזכויות שמורות לקיסר הומס